国家能源集团国电电力北京热电公司旧厂房改造成的咖啡馆。
受访者供图
城市里的老建筑、旧厂房，承载着当地的历史记忆，也可能一定程度上制约着城市的发展。如何推动老旧厂房更新改造、释放活力？如今，利用厂房旧址打造消费新空间，成了不少地区推动城市更新的积极尝试。
在北京市CBD（中央商务区）核心区，朝阳区建国路75号就坐落着一家已有68年建厂史的热电厂——国家能源集团国电电力北京热电公司（简称“北京热电”）。5月30日，由该厂厂区改造而成的“建国路75号数字艺术园区”正式开园。昔日电厂变成城市核心区的打卡新地标，走出一条火电厂转型发展的新路径。
“北京热电曾是国家‘一五’期间156项重点工程之一，也是新中国成立后北京市建立的第一家高温高压热电联产企业。”北京热电有关负责人介绍，从1958年投产到2015年3月“退役”，北京热电累计发电1229亿千瓦时、供热60785万吉焦，为当地居民用能提供了可靠保障。2015年3月20日，北京热电关停两台在役机组不再供热发电。
机组虽然退役，但电厂身处北京市“黄金地段”，开发改造潜能巨大。如何让老电厂焕发新活力，成了北京热电转型的重要课题。
2022年11月，自然资源部、国务院国资委印发《关于推进国有企业盘活利用存量土地有关问题的通知》，提出“鼓励国有企业以多种方式盘活利用存量土地”“支持国有企业优化存量土地利用方式”“推进国有企业存量土地再开发”。“为了盘活利用存量土地，我们经过周密的前期调研，决定重塑企业的发展定位，最终敲定‘以数字艺术为核心、工业遗产为载体、创意产业和低碳技术为保障、潮流消费和活力生活为特色’，致力于打造一座低碳智慧的数字文化艺术产业园。”北京热电有关负责人说。
明确转型方向后，电厂着手开展区域设计、加速处置资产，全方位推进厂区开发改造。终于，老电厂成了今日的潮流园区：厂区内，旧厂房改造的咖啡馆简约、惬意；原先电厂的废水箱，如今成了满是潮流元素的时尚买手店；从一段废弃运煤铁轨远眺，北京市标志性建筑“中国尊”遥遥矗立，与“复古”铁路形成新旧反差，吸引不少市民前来拍照打卡……
“现在我们不仅有时尚的打卡场景，园区内还进驻了中国数字文化集团等多家数字科技、文化传播领域的头部企业，初步形成了与CBD商业互补的数字文创消费业态。”上述负责人说。
据介绍，建国路75号数字艺术园区正式开园前夕，5月20日至26日，北京热电还联合已入驻园区的中国数字文化集团，开展了“中数数字艺术嘉年华”活动。一场场集合了二十四节气的光影市集、音乐演出、大型户外光影秀，真正实现数字技术与艺术人文的融合衔接。
“这次嘉年华活动遵循‘数字技术赋能夜游和夜间消费场景创新发展’的核心理念，突破了传统观演方式，将声、光、电、水、火、雾等特效与先进科技手段相融合，串联‘二十四节气光影集市、互动光影装置体验、艺术光影大秀’三大数字化内容，带来一场场汇集‘夜游、夜娱、夜市、夜秀’元素的光影盛宴，吸引了众多市民。”北京热电上述负责人说，“接下来，我们将以园区为平台载体，继续强化园区承接数字创新、文化创业产业链的能力，走好传统能源企业转型数字科技文创园区的发展之路。”
