英国全国房屋建筑协会1日发布数据显示，2025年8月英国平均房价环比下降0.1%，出乎市场预料。这是今年4月以来的第三次月度回落。

数据显示，英国8月房价同比上涨2.1%，但增幅为2024年6月以来最弱，明显低于市场此前预期的2.8%。

机构分析称，首次购房者每月平均房贷支出已占可支配收入的约35%，远高于长期平均水平30%，房屋可负担性问题正在抑制市场需求。

英国央行8月初下调基准利率，但通胀担忧或令后续降息步伐放缓。与此同时，市场对即将在秋季预算案中提出的“豪宅税”等政策走向保持谨慎，相关不确定性亦增加了房地产市场压力。