盘活沉睡资产、做强自有产业、做优暖心服务……今年以来，中铁二十一局集团一公司工贸分公司跳出粗放管理旧模式，在土地房产租赁、机械设备租赁、服装生产、后勤保障多条赛道精准发力，用接地气的实干举措，让各类资源真正“转起来、兴起来”。
以往，企业土地房产档案管理体系不完善，权属文件、地籍图纸、租赁协议等资料分散保管，资产盘活、对外招商工作存在诸多堵点。为摸清家底，工贸分公司组建工作小组分片实地走访，一栋房、一宗地逐项核对权属、使用现状，补齐历年缺失手续，按片区整理装订成套档案，每一处资产都建立专属资料图册。日常安排专人巡检场地房屋，主动对接法务处置租金拖欠、占地纠纷，既守住国有资产安全防线，也为资产盘活、对外出租扫清障碍。
有着36年历史的诚而信服装厂，是该公司自主培育的特色实体。为对接央企采购市场，工厂更新全套生产设备，细化面料筛选、成衣质检全流程标准，顺利入驻铁建商城集采平台，实现自产工装直达项目一线。线上数字展厅同步上线，客户不用到场就能浏览全系列工装、咨询定制需求，线上展示、线下看样双向联动，持续打开市场销路。
各类施工机械设备依托线上租赁平台集中统一调度管理，闲置设备全部线上挂牌，项目按需线上申请、一键结算，省去繁琐线下流程。工作人员定期保养、检修设备，科学调配机具奔赴各施工点，大幅提升设备周转利用率。新划转的工程算量团队扎根项目一线，精准把控施工成本，成为全新增收支点。
后勤服务一改被动待命模式，主动检修办公楼设施、保障职工就餐与公务出行；细致梳理退休职工信息，对高龄、独居老人建立专项帮扶清单，简化认证、报销办事流程，把贴心服务送到职工身边。
党建引领经营全过程，党员带头攻坚资产清查、市场拓展难点工作。下一步，工贸分公司将持续盘活闲置房产、设备资源，深挖工装市场合作空间，以精细化运营、多元化发展，为企业高质量发展持续赋能。
（高静、翟晓凤）
